FDP-Windeck: Groko – Grundsteuer C wird ländlichen Raum negativ verändern?

Union und SPD planen eine Grundsteuer C. Eigentümer von baureifen Grünflächen werden zur Kasse gebeten, sie müssen sich auf eine höhere Steuerlast einstellen. Mit dieser Grundsteuer C will man Bauland so verteuern, dass dieses schneller verkauft wird.

Der Koalitionsvertrag spricht von einer „Verfügbarmachung von Grundstücken“, um den Wohnungsbau anzuregen. Eine Baulandmobilisierung – oder eine Spekulation mit einer Steuer gegen Spekulanten – kann das gut gehen? Bereits Anfang der sechziger Jahre wurde so eine Steuer eingeführt und nach zwei Jahren wegen Erfolglosigkeit wieder abgeschafft. Für die Städte mag eine Baulandmobilisierung noch sinnvoll erscheinen, um den hohen Bedarf an Wohnungen zu decken. Doch was bedeutet dies für den ländlichen Raum?

Eigentümer werfen ihre Grundstücke auf dem Markt, um die erhöhten Steuer nicht jahrelang zu zahlen, so dass der Wert der Grundstücke sinkt. So manche angenehme grüne Baulücke in den Orten werden gefüllt und das ländliche Flair geht verloren.

Wer soll bauen? Sind es die Familien oder sind es erneut Spekulanten, die die billigen Grundstücke aufkaufen und beliebig bauen. Beliebig heißt also, ohne in das Bild des Ortes zu passen? Schon jetzt finden wir Straßenzüge, die wie Ansammlungen von Musterhäusern aussehen, aber nicht wie einheimische Häuser mit Fachwerk und Schiefer, die den Charme der Orte in Windeck wiedergeben. Statt gewachsene Strukturen, werden ganze Straßen zugebaut.

Kann dies im Sinne des Eigenheimbesitzers sein, der einst bewusst auf das Land gezogen ist, um in einer lockeren Bebauung, mit viel Grün drumherum, zu leben. Für Baulandbesitzer bedeutet die neue Grundsteuer C von Union und SPD in erster Linie mehr Kosten und langfristige Verluste. Ein Grundstück zu behalten, um es zu vererben, wird nicht mehr sinnvoll sein. Ist das eine Form Familien zu stärken?

(Text: FDP-Windeck)